Witam serdecznie forumowiczów staneliśmy z żona przed dylematem -budowa domku czy też kupno mieszkania w bloku.Kupno mieszkania w bloku przy opcji kredytowej równa się spłacie kredytu i równocześnie czynszu miesięcznego ,znowu kupno i budowa domu równa śię kupnem działki i budową na niej domu.Patrząc na ceny działkek z tego co się orentowaliśmy to wydatek rzędu 70.000zł za 1.000m2 plus koszt budowy domu..a z tego co zaobserwowaliśmy ciężko kupić działke około 600m2 bo taka nam będzie wystarczająca.Móże forumowicze doradzą co robić w takiej opcji jezeli ma się wkladu własnego 40.000zł w kredycie 120.000zł...za tyle raczej nie wybuduje się domu..nawet takiego 60m mieszkalnego.Proszę o pomoc.
Ja zdecydowanie wybrałabym budowe własnego domku!!! Mieszkanie w bloku jak dla mnie to jak mieszkanie w klatce:) Plusy są tylko takie,że zimą nie musisz myśleć o opale, wracasz do domku i masz ciepło. Minusy to oczywiście cisza nocna od 22ej, to że musisz się liczyć , że obok masz sąsiadów:P, mały metraż[w porownaniu do domku jednorodzinnego], nie masz takiej prywatności jak w domku jednorodzinnym. Do tego jak masz niedobrych sąsiadów-to musisz ciągle wysłuchiwać ich kłótni bo niestety przez ścianę wszystko słychać:(
A domek prywatny? Masz przestrzeń, masz tą swoją prywatność, możesz robić co chcesz, możesz mieć piekny ogród w ktorym latem możesz wypoczywać, robić grille, rozstawić dzieciom basen, opalać się -pełen luz i nic nikomu do tego. Możesz sobie posadzić swoje drzewka owocowe, jak ktoś lubi może mieć swój warzywnik[bynajmniej wtedy wiesz co jesz, że nie jest to wyhodowane na sz...bie:))))], swój ogródek z kwiatkami np:)
Dzisiaj koszt budowy domu jednorodzinnego o pow.ok.100 m2 (czyli niedużego) to wydatek ok.250-300 tys.zł (minimum,bez ceny działki).Za 160 tys. np.w Krakowie nie kupisz kawalerki.Poszukaj ofert sprzedaży gotowych domów drewnianych-są tanie,energooszczędne,tanie w utrzymaniu i naprawdę komfortowe,polecam.Mam znajomych,którzy takie domy mają i zazdroszczę im.Nie wychodzi to drogo,budowa postępuje szybko,ale dochodzi do tego konieczność posiadania własnej parceli.Później nie płacisz niebotycznych czynszy,no i ten luksus mieszkania bez sąsiadów za ścianą...Pozdrawiam!
ludzie tylko nie blok.Mieszkam juz 40 lat i szlak mnie trafia.Jak macie many to TYLKO WŁASNY.a BLOK .Sąsiad ci wierci po 22 .Albo o 6 rano.dziecka nad toba tupią.Koszmar .CHAŁUPKA CIASNA ALE WŁASNA.
Domek drewniany jest fajny do pierwszego pożaru;P żadne środki przeciwpożarowe nie zabezpieczą takiego domku, jeśli miałabyś domek traktować jako pewną ostoję to nie domek drewniany, lecz murowany. Głupie zwarcie w instalacji elektrycznej może dokonać dzieła. Domek drewniany ok ale jako letniskowy lub wypoczynkowy ewentualnie na wynajem. Dom to ma być trwała solidna odporna konstrukcja, któa wytrzyma wszystko. Dom 100m2 można postawić za 250-300 tyś ale wiedzieć musisz, że w tych pieniądzach po najniższej linii oporu przy dużym wkładzie własnej pracy i zakupie niedrogich marek materiałów. Dom 100m2 pow. użytkowej to przy solidnych materiałach, dachówce itd itp około 400 tyś. A mieszkanie w bloku zawsze możesz sprzedać lub wynająć za jakiś czas jeśli stać Cie będzie na postawienie wymarzonego domu z najlepszych materiałów
Nie widziałeś takiego budynku i piszesz bzdury gościu 12:26-pomyliłeś epoki,a tzw."drewniaki" utykane mchem przeciwstawiłeś nowoczesnym,bezpiecznym domom z drewna!Dzisiaj wykonuje się elektrykę domową z miedzi,z zabezpieczeniami przeciwzwarciowymi całkowicie bezpiecznymi! Znajomi mają w takim domu nawet kominek,a zagrożenie pożarem nie jest większe niż w murowanym budynku.Mogę ci ponadto zagwarantować,że koszt takiego drewnianego domku o przykładowej pow.100m2 to wydatek ok.130-150 tys. do zamieszkania (w tym jest stolarka wewnętrzna i okienna!).Wykonanie takiego domu to okres ok.4-6 m-cy.Dodatkowo trzeba wcześniej wykonać fundamenty z pierwszą płytą (to koszt ok.8-10 tys. zł)i samemu wykonać podłączenia do mediów,c.o. i prądu (koszt ok.30-40 tys.zł).Odpada natomiast ocieplenie domu i wykonanie elewacji!(stanowią je ocieplone bale drewniane).Czyli całkowity koszt to wybudowania tego typu domu to wydatek ok.160-180 tys. zł,w przedbiegach 200 tys.zł!).Jest to budynek b.ciepły i jeżeli mamy dostęp do gazu ziemnego,wystarczy zamiast pieca c.o. dobry piec kondensacyjny zainstalowany w np. w łazience.A jak jeszcze ktoś zainstaluje solary to...Że tak jest,wystarczy wejść np. na www.george-okna.pl i tam sprawdzić,również telefonicznie!
jeśli się nie ma gotówki obie opcje są tzw zerowe.Mając jakąś gotówkę własną ok 100 000zł można kupić okazyjnie np.domek z działką wziąć kredyt hipoteczny i budować a spłacając kredyt i tak jest nie Twoje do końca ,a spłata zaciągniętego kredytu na 25-30 lat np 120 000 zł to rata ok 800 zł m-c.Kupując w bloku wydamy te własne 100 000 i mamy uroki mieszkania w bloku płacąc czynsz inne opłaty ok 600-800 zł i spokojna głowę że bank nam tego nie zajmie.
Świetna rada! Nie dość że weźmiesz kredyt na mieszkanie, spłacasz raty co miesiąc, to na dodatek płać jeszcze za czynsz (sumkę całkiem niemałą): za własne mieszkanie! Super perspektywa.
A jak mieszkasz w domku, to jak płacisz ratę kredytu, to chociaż ci nie szkoda.
Jak lubisz zawsze coś robić - to własny domek, a jak lubisz poleniuchować - to tylko bloki.
Jeżeli tylko da się to spiąć finansowo to dom. Zdecydowanie!!! Wprawdzie nie bardzo wierzę, że "drewniany" 100 m dom do zamieszkania to jak ktoś podał 130-150 tys (sądzę że drugie tyle) bo dzisiaj wielu już dawno sprzedałoby swoje m-iles po 2,5 tys za metr wzielo troche kredytu i już zamieszkało w drewnianych domach (liczyc chyba jednak umiemy) ale i tak dom jest bez porównania lepszym rozwiązaniem. Koszty eksploatacji - ogólnie biorąć porównywalne ale swoje 80-100 metrów to co innego niz brudna klatka schodowa, zniszczona infrastruktura (elewacje, smietniki, wydeptane ściezki, śmieci itp) zatłoczone parkingi, pozostałości po zwięrzetach, hałas i wiele innych rzeczy. A oprócz tego wszystkiego to lepiej dziecku kiedys zostawić dom niz "m". Życzę powodzenia i pozdrawiam!
Wróblik-cena 1300-1500zł za metr kwadratowy jest ceną prawdziwą-można łatwo to sprawdzić! Oczywiście,jeżeli właściciel nie ma jakiś specjalnych wymagań bądź fanaberii.W społeczeństwie pokutuje jednak przywiązanie do tradycyjnego,ciężkiego budownictwa,niestety.Ponadto wielu ludziom domy drewniane kojarzą się z dawnymi drewniakami np.na ul.Słowackiego,a to nieprawda.
A propos 2,5 tys.za m2 mieszkania w bloku-kto taką cenę dałby ci za mieszkanie w Ostrowcu,mieście bez perspektyw?Wszystko kosztuje tyle,ile ktoś może za to zapłacić. Za takie mieszkanie można kupić co najwyżej mała parcelę budowlaną...Pozdrowienia
Witam, zgadzam się absolutnie co do kosztów wybudowania domu z drewna, nie ma szans wybudować takiego domu za 150 tys. zł. Koszt około 100 m wychodzi drożej nić murowanego. Dobrze, jeżeli zamknie się w 300 tys zł. Jednak nie ma porównania z murowanym. Zdrowy, ekologiczny, ciepły, mający klimat i duszę. I ten niepowtarzalny zapach drewna, który utrzymuje się co najmniej przez kilka lat :-)
Panie[i] Gościu! Proszę nigdy nie twierdzić, że w bloku jest strasznie bo płci się czynsz. Mieszkam w domku od 45 lat. Wartość czynszu za mieszkanie w bloku , nie starczy w 1/10 na utrzymanie domu.
Dzień dobry! zgadzam się w 1000%. Nawet mały domek 100 m2, jest za duży na emeryturze. BA! Pięknie się mieszka w dużym mieszkaniu we własnym domku , ale koszt jego utrzymania [ nie tylko na bieżąco) jest ogromny. Nikt o tym nie mówi
Proszę nie wprowadzać ludzi w błąd. Firma George buduje - i owszem domy- ale przykładowy projekt Claudio o pow użytk 123 mkw (pow całk. 147 mkw) w stanie surowym zamknietym , scianami profil 70 mm + 15 cm wełny, stolarką drzwiowa i okeinną, z płytą g-k wewnątrz lub deskowaniem ale bez instalacji wewn: co, wod-kan, elektr, podłaczeń i wykonanej we własnym zakresie płyty fundamentowej to koszt ok. 163 tys zł. Internet nie jest miejscem do takiego sobie "opowiadania" bo dla kogoś, kto poszukuje rzetelnej informacji może być to przykrym rozczarowaniem.
Kupuj działkę pod miastem i buduj. Kup większą a tańszą, postaw ładny budynek parterowy, bez stropu i schodów - wyjdzie Ci taniej.
Tak się składa że posiadam do sprzedaży dom 94 m wstanie surowym zamkniętym na działce ok800m przy ul.Rozległej cena chyba przystępna.Pozdrawiam
Cena budowy m2 domku w okolicach Ostrowca 1600-1800 zł 100m2=? Trochę jest zachodu ,ale sprzedając blokowisko już masz środki na początek.Trzeba tylko poszukać fajnej działeczki i zaczynać.Ceny materiałów budowlany poszły w dół ;)w 2007-08 pustak ceramiczny kosztował 7-8 złotych,dziś 4,5zł.Beton (nie z Ostrowca bo ci jeszcze się nie obudzili i wołają 250 zł-zdziercy) z np. Makowa b-20 190 zł m3 więźba 450 zł m3.Można wyliczać......buduj się
