Zarządzanie spółdzielnią jest sprawą złożoną i dlatego nie powinno być oddawane w ręce amatorów. Przepisy się zmieniały , często były niespójne, wg jednej ustawy mogło być tak, wg innej inaczej.
Akurat przepis ustawy o sm dotyczący gospodarki remontowej jest jednoznaczny i nie budzący wątpliwości: art.6 ust. 3 "Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych. Odpisy na ten fundusz obciążają koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Obowiązek
świadczenia na fundusz dotyczy członków spółdzielni, właścicieli lokali niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali."
Nie budzi! Z uzasadnienia wyroku TK K60/13 5luty 2015 r.
Dla każdej nieruchomości zarząd spółdzielni prowadzi odrębną ewidencję wpływów i wydatków funduszu remontowego, która powinna uwzględniać wszystkie wpływy i wydatki tych nieruchomości (art. 4 ust. 41 pkt 2 u.s.m.).
Fundusz remontowy powstaje zatem z wpłat o charakterze celowym, których wykorzystanie jest ewidencjonowane odrębnie dla każdej nieruchomości.
W tej części nie jest zatem majątkiem wypracowywanym przez spółdzielnię mieszkaniową.
Nie znaczy to, że nie może być on zasilany w inny sposób, w szczególności z wpłat z zysku spółdzielni, środków pozyskiwanych z funduszy europejskich czy innych źródeł.
Jednakże należy także zaznaczyć, że obowiązek ewidencjonowania wpłat na fundusz remontowy w podziale na nieruchomości nie oznacza nakazu przeznaczania zgromadzonych środków na remonty wyłącznie tej nieruchomości, której lokatorzy dokonywali wpłat.
Finansowanie remontów z tego funduszu odbywa się w sposób zbliżony do zasady solidarności i współdziałania w zakresie zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Tyle TK. dlaczego uciekasz od 17;46?.
Chyba się ze mną zgodzicie że zwykłego członka i lokatora który płaci czynsz mało obchodzi czy blok będzie docieplony z funduszu A, B czy C? Blok ma być docieplony jak najszybciej się da a nie do 2025. Aż miło przejść po osiedlach i popatrzeć ile bloków zostało docieplonych i ile robią. Zapytam. Ta limuzyna to z jakiego funduszu była kupiona? I po co w spółdzielni taki samochód? Czy spółdzielnia nie miała innych wydatków? Ciągnik, meleks rozumiem ale samochód osobowy?
7:04 ale jaka limuzyna? Ja mam dość zimna i odrapanego bloku. Czas coś zmienić, bo te obiecanki chyba nie będą nigdy spełnione.
Za poprzedników śkoda kupiona była.
To śkoda jeszcze nie sprzedana?.
skoda nie sprzedana, jeździ po ulicach
Jak wytłumaczysz mieszkańcom nieruchomości A brak remontów w ich nieruchomości ponieważ wpłacone przez nich środki zostały wydane na "ważniejsze" docieplenie w nieruchomości B?
Napisz co jest bzdurą, jeżeli masz jakiekolwiek argumenty. Inaczej oznacza to brak argumentów.
Art 31 pkt 16 statutu spoldzielni. Zawodowcy zalatwili juz spoldzielnie hutnik
Tyle z twoich bzdur.
Statut trzeba używać z głową w interesie ogółu członków, a nie jednostek.
W zasobach jest 129 budynków, a z pożyczki z funduszu zasobowego ma być docieplonych 9. Nie zostały podane kryteria według których wytypowano te 9 budynków. Nie został wskazany termin spłaty. Dlatego jest to nie fair.
Sprawa powinna być przez Zarząd i Radę Nadzorczą wyjaśniona.
Dlaczego wśród wytypowanych budynków znalazły się akurat te w których mieszkają prominentni działacze? Te 9 budynków to chyba nie ostatnie, które czekają na docieplenie?
do 19:16 - prominentni działacze powiadasz ? A którzy to niby są? Wymień chociaż jednego, tego jak nazywasz, prominentnego działacza. Akurat tego, co mu ocieplają blok, a który ciągle lata po sądach, policji i prokuraturach nie nazywaj prominentnym , tylko raczej prymintywnym. Ciekawe, kiedy poleci na skargę do policji, że go nazywają nie tak, jak on chce.
Gwiazdo nie obrazaj ludzi to po sadach nie musisz chodzic
Wiesz o tym z autopsji, czy może od mirka24?
Pożyczka musi wrócić na konto funduszu zasobowego. Leży to w interesie wszystkich członków, a w szczególności tych ze 120 budynków i samej Spółdzielni. Zarząd musi obciążyć odpisem z tego tytułu tych którzy skorzystają z pożyczki i podać realny termin zwrotu wszystkich pieniędzy.
Czy RN lub Zarząd zamierzają zrobić cokolwiek w sprawie pożyczki? Kto zadysponował pieniędzmi członków tego obowiązkiem jest sprawę wyjaśnić.
mnie interesuje w S.M.Krzemionki sprawa wynajmowanych przez właścicieli swoich mieszkań , najczęściej płacą oni czynsze za 1 osobę a mieszka w nich po kilka , zarabiają za wynajem a my płacimy np , za wywoź śmieci , światło itd . możne w końcu by się ktoś zainteresował tym tematem .
