Muszę wprowadzić zmiany do wypowiedzi z uwagi na moderatora:
Z całej tej listy postulatów wynika wprost jakie jest zamierzenie autorów:
1. Odwołać obecny zarząd aby zająć ich pozycje - (dotyczy punktu "10").
2. Wyrzucić obecnych pracowników aby wsadzić na stanowiska swoich znajomych i rodzinę - (dotyczy pkt 2)
3. Doprowadzić do powolnej degradacji budynków z wielkiej płyty - ograniczając fundusz remontowy. Tym samym przyczynić się do ekonomiczno-ekologicznej wpadki związanej z niedocieplonymi budynkami - każdy chyba zdaje sobie sprawę, że zaniechanie docieplania budynków jest ekonomicznie nieuzasadnione.
Na dzień dzisiejszy nie znam sposobu na finansowanie dociepleń bez środków własnych lub kredytów (dot. pkt 7).
Reszta jest niewarta uwagi. Można zastanowić się rzeczywiście nad punktem 8, jak ograniczyć koszty zatrudnienia... ale nikt nie przedstawił konkretnych sposobów :)
1.Tak, odwołanie obecnego Zarządu jest bezdyskusyjne w przeciwnym razie możemy jedynie zrezygnować z kandydowania do RN. Każda osoba kandydująca z mojej listy o tym wie. Żadna tajemnica.
2. Zatrudnienie znajdą mieszkańcy którzy wymagają takiej pomocy w miejsce firm zewnętrznych zajmujących się usługami np. wstawianie okien na klatkach schodowych, koszenie trawy lub przetargi na remonty chodników obecnie ogłoszonych i docelowo stworzenie grupy remontowej docieplającej bloki itd. Zatrudnienie będzie trwać na umowy na czas określony tj. 1 rok aby jak największa liczba mieszkańców otrzymała pomoc finansową przez okres 2 lat /rok zasiłek po wygaśnięciu umowy/.
3.Przez 24 lata mojego zamieszkiwania w bloku dwa razy pomalowano klatkę. Chcemy zamienić „slamsy” w mieszkania a dają taką możliwość fundusze Unijne na lata 2014-2020. Poprzednie lata i środki Unijne obecna RN i Zarząd przespał /czyt. nie ma pojęcia co to środki unijne i jak je pozyskać/.
4. Reszta jest warta uwagi gdyż dotyczy to naszych pieniędzy i sposobu gospodarowania nimi. Koszty zatrudnienia zostaną zredukowane przez likwidację jednego pionu administracyjnego. Powstanie jedna administracja w której nowy Zarządca pozostawi niezbędnych pracowników.
5.Dwie kasjerki będą pod warunkiem umożliwienia mieszkańcom płacenia rachunków za symboliczną kwotę np.0.7 zł. /tj.swiatło, tel., gaz, satelita/. W przeciwnym wypadku etat zostanie zlikwidowany.
Można napisać książkę na temat taniego funkcjonowania SM i do tego jest potrzebna wiedza praktyczna bo jak widzimy obecnie wykształcenie nie odzwierciedla tego w czynach. Mieszkańcy mogą przyjść i wybrać nową RN działającą w ich interesie lub siedzieć w domu i czekać tylko pytanie na co?
Ad. 1. A kto będzie nowym prezesem, Ty? :)
Ad. 2. Umowa na koszenie trawy na 1 rok? ;)
Ad. 5 - to już w gestii banku leży chyba, prawda? Poza tym, co za problem mieć konto internetowe i sobie za free opłacać? Jakoś ciężko mi sobie wyobrazić, żeby spółdzielnia stała się jednocześnie pośrednikiem w płaceniu rachunków - na to pewnie trzeba by dokonać zmiany w KRS, mieć odpowiednią umowę z bankiem itd. Zupełnie nieopłacalne.
Wszystko w rękach mieszkańców. Tylko będziecie ostatnimi do narzekania w naszym mieście.
Nie mogła/em pójść bo w tym dniu mój piesek miał sraczkę.
MIREK
Jeżeli źle to załóż wspólnotę i tyle. Sam będziesz klatki malował, trawkę przycinał i chodniki zmiatał nie wspominając o żarówkach i naprawach dachu.
Jest 27 wspólnot w spółdzielni "krzemionki" wymienić to musi RN zarządcę i tyle w temacie.
Nie każdy trzyma pieniądze na koncie w banku Gieniu. Wyobraź sobie, że dużo ludzi dostaje swoje wypłaty do ręki a nie na konto. Internet więc na nic się w takim wypadku nie przyda.
Założenie wspólnoty w SM „Krzemionki” jest nie potrzebne gdyż mamy 27 wspólnot a łączy je tylko i wyłącznie Zarządcę narzucony w akcie notarialnym. Krótko: przeczytajcie dokładnie akt notarialny w którym mamy narzuconego Zarządcę. Zmienić można ten zapis ale jest to tylko teoria. Jedynym sposobem jest zmiana osób i sposobu zarządzania naszą spółdzielnią aby mieszkańcy nie chcieli nawet myśleć o wychodzeniu ze SM . Przede wszystkim zmiana Rady Nadzorczej . Następnie wymiana Zarządu na ludzi wykształconych nie tylko na papierze ale mających rozległą wiedzę praktyczną . Pozostałe działania są w programie który oferujemy mieszkańcom a który zrealizujemy bez żadnych problemów. Wystarczy iść na walne zgromadzenie członków SM w czerwcu i wybrać naszą ofertę. Pozostanie w domu będzie jednoznaczne z wyborem obecnej sytuacji.
DO MIESZKAŃCÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „KRZEMIONKI”
W czerwcu Walne Zgromadzenie Członków naszej Spółdzielni, kiedy to będziemy wybierać
nową Radę Nadzorczą. W związku z licznymi nieprawidłowościami w zarządzaniu naszą Spółdzielnią
postanowiliśmy kandydować do Rady Nadzorczej i wystawić 11 kandydatów wybranych
z mieszkańców naszych osiedli. Zgodnie ze statutem naszej Spółdzielni będzie to odpowiednio:
os. Patronackie ,Rynek ,Ogrody ,Radwana- 2 kandydatów walne -10.06-poniedziałek
os. Stawki- 4 kandydatów walne-12.06-środa
os. Rosochy -5 kandydatów walne 14.06-piątek
Celem naszym będzie :
1 .obniżka czynszów poprzez uszczelnienie i kontrola zbędnych wydatków .
2. stworzenie miejsc pracy tylko i wyłącznie dla mieszkańców naszej spółdzielni w miejsce firm
zewnętrznych świadczących usługi dla mieszkańców.
3. zaprzestanie montażu liczników gazowych i dewastacji mieszkań spółdzielcom bez zgody
mieszkańców.
4. pomoc przy oddłużaniu mieszkańców ,którzy popadli w tarapaty finansowe poprzez zatrudnienie
w Spółdzielni na stanowiskach pracowników ,którzy nie są mieszkańcami i nie posiadają członkostwa
w ciągu ostatniego roku.
6. likwidacja dopłat do wody nie bilansującej się.
7. likwidacja funduszu dociepleniowego i pozyskanie w to miejsce środków zewnętrznych.
8. modyfikacja systemu płacowego pracowników w naszej Spółdzielni poprzez urealnienie
do obecnych warunków panujących w Ostrowcu.
9. likwidacja podzielników ciepła i wyliczenie rzeczywistego zużycia CO i CCW .
10.odwołanie obecnego Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Krzemionki”.
SPÓŁDZIELNIA DLA MIESZKAŃCÓW
Głosowanie jest tajne
Tyle to nawet tusk nie obiecywal. 9-jak to zrobisz geniuszu?
Mirek, niektóre zmiany wiążą się dużymi kosztami, szczególnie dot. CO.
Dlaczego głosowanie jest tajne ?
Likwidacja dopłat do wody nie bilansującej się też nie jest najlepszy pomysł a bynajmniej na krótką metę może być ok a co później. ?
Obawiam się że założenia są dobre gdy patrzymy krótkowzrocznie, moje obawy brzmią co później ?
Na unię też nie można liczyć, sami widzicie co się dzieje.
Według mnie uwagę powinno się zrobić porządek w płacach oraz ilości zatrudnianej kadry. Fakt jest taki że ilość pracowników fizycznych jest ok ( konserwatorzy ), i nie można im zarzucić nic złego ale jeżeli chodzi o "umysły ścisłe" to mamy ich zdecydowanie za dużo biorąc pod uwagę że w dzisiejszym świecie 70% wykonuje się przy komputerze.
Mirku należy zwrócić uwagę na wydatki jakie ponosi SM, zakupy, umowy. To tam są największe "wydatki".
Jeżeli masz coś dopisać do swojej księgi to dopisz:
Ujawnienie WSZYSTKICH wydatków w internecie poniesionych przez SM, wraz z pensjami, kosztami oraz zakupionymi usługami.
Każdy mieszkaniec który będzie miał pomysł na uszczelnienie i poprawę funkcjonowania naszej SM będzie mile widziany i wysłuchany. Ważne aby coś zrobić bo tak dalej być nie może. Ja jestem elastyczny na każdą propozycję poprawiającą sytuację mieszkańców i naszej SM.
Liczniki wszystkich mediów indywidualne.
Zero tolerancji dla dłużników.
