Mirek , Spóldzienia miała 3 miesiące na rozpatrzenie wniosku członków i rozpatrywała je pozytywnie a Gmina ma 6 miesięcy na rozpatrzenie wniosku o przekształcenie przy czym wniosek musi być z aktualną sytuacją własnościową inaczej gmina nie rozpatrywała wniosków...... Dopiero teraz gdy liczba wniosków członków spadła do kilku na kwartał jest szansa na dokonanie przekształceń. Ale tak jak spotkasz się ,będąc w radzie nowej, zawsze będą mieszkańcy którzy pomimo ewidentnych korzyści dla spółdzielni będą składać odwołania, które blokować będą te działania. Teraz w poszczególnych nieruchomościach tak jest,np. na ok 300 mieszkań w UM jest jedno odwołanie od członka i przekształcenie nie jest możliwe.... dobre co?:(. I nie przekonasz takiego członka bo jest dłużnikiem i spółdzienia go wykluczyła z członkostwa, więc się mści ( takie ma prawo!).....Pozostają tylko kilkuletnie sprawy sądowe.....To tak nawiasem jak szybko można działać. Powodzenie w działalności. Ale czynszy nie obniżysz , chyba że kosztem prowadzonych robót ( niekoszenie trawy, niemalowanie kłatek, zaniechanie remontów nawierzchni, attan śmietnikowych itp itd. Z zewnątrz nikt niechce dawać pieniędzy dla kogoś za darmo. Nie likwiduj Malwy bo tam setki dzieci w ciągu roku mają półkolonie, starci spotkabnia, a nawet te nasze walne może się tam odbyć ( w przeciwnym razie wynajęcie jakiejś sali będzie kosztować tyle co te czynsze na Malwę.
@Detej z 19.13 uczę się bez przerwy a ty odpowiedz nam mieszkańcom jako osoba biegła w prawie spółdzielczym dotyczące tylko i wyłącznie gruntów: dlaczego z chwilą złożenia pierwszego wniosku o uwłaszczenie po 31.07.2007r. Zarząd nie wystąpił do gminy o grunt w tych nieruchomościach. Drugie: w przypadku pojęcia uchwał w czerwcu dlaczego Zarząd nie złożył np. w październiku wniosku do Urzędu Miasta o grunt aby uruchomić procedurę uwłaszczania. Miasto mogło sobie rozpatrywać nawet i rok łamiąc prawo jednak zawsze decyzje wydaje się na dzień jakie prawo obowiązywało z chwilą złożenia wniosku złożenia wniosku. Trzecie : dlaczego nie jest rozważana procedura zasiedzenia . Pisz niech mieszkańcy wiedzą na czym siedzą .Jeżeli nie znasz odpowiedzi /ja znam/ to na te pytania odpowiedzą /jeżeli mieszkańcy nas wybiorą/ prawnicy a co to dla was oznacza chyba wiesz.
Czy może ktoś odpowie ze spółdzielni bo pytania są interesujące;))).
@gość z 8.00 odniosę się do Malwy bo w reszcie tematu mamy odmienne zdanie i jeżeli mieszkańcy pozwolą to ja zrobię swoje. Co do Malwy zostanie przeprowadzony bilans i ankieta wśród mieszkańców czy chcą płacić dalej. Jeżeli ankieta wykaże że nie znajdziemy sposób na finansowanie półkolonii dla dzieciaków a Malwa była samowystarczalna. Na pewno nie będziemy finansować bali seniorów. Jak chcą się bawić to nie za pieniądze mieszkańców. Na pewno zrobimy wszystko aby dzieci na tym nie ucierpiały a wręcz przeciwnie aby młodzi ludzie przeprowadzali się do Naszej SM bo to oni są nadzieją naszą na utrzymanie Spółdzielni w całości bez rozbijania jej na małe nic nie znaczące wspólnoty.Zrobimy wszystko aby Nasza SM była konkurencyjna dla pozostałych, aby opłaciło się kupić u Nas mieszkanie i zamieszkać wtedy i my będziemy mieszkać taniej.
Mirek24 zamilcz, bo to co wypisujesz już kilka miesięcy to utopia. Może uda ci się zrealizować 1 %. Wiele rzeczy spisujesz co się działo w innych Spółdzielniach , a to niekoniecznie nas dotyczy. Na początku nawet wydawałeś mi się w porządku, a teraz jakiś fanatyzm cie ogarnął. A jak zostaniesz i nie zrealizujesz tego, bo nie zrealizujesz, to co powiesz. Przepraszam, nie udało się, ale kasę będziesz brał 3 lata. I chyba o to tu chodzi. Kosztów nie zmniejszysz, bo wszystko idzie w górę, a czynsze podstawowe nie są wcale aż tak wysokie. Co zmniejszysz cenę wody, ścieków, smieci czy prądu? Już niedługo będzie cisz przedwyborcza ;) to trochę może spokoju.
Spółdzielnia posiada uregulowany stan prawny wszystkich gruntów. Jakiekolwiek zasiedzenia nie są potrzebne. Ostatnie przeprowadzono w 2002 roku.
We wszystkich nieruchomościach istnieje możliwość ustanawiania prawa odrębnej własności lokali bez jakichkolwiek przeszkód ze strony spółdzielni. Spółdzielnia z uwagi na sprzyjające zmiany w przepisach podjęła inicjatywę przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Obecnie, to czy dojdzie do przekształcenia zależy wyłącznie od dobrej woli właścicieli wyodrębnionych lokali.
Mieszkańcy chcący wiedzieć więcej na temat interesujących ich spraw, mogą pytać o nie bezpośrednio w spółdzielni, w tym na dyżurach zarządu.
Kolejny raz słyszę zamilcz. Cena wody?Wystarczy zmniejszyć zamówienie na moc ciepłej wody o 40% bo o tyle spadło zużycie i nie będziemy płacić za CCW 22 zł. tylko np. 14 zł. Czy wy macie jeszcze rozum oprócz dużych portfeli? Opanujcie się w swojej niewiedzy bo się czytać nie da waszego "nic nie mogę".
Zmniejszenie mocy dla ccw o 40% spowoduje obniżenie temperatury wody w kranach do ok. 30 st. C
Co Pan, Panie kochany?! Mirka nikt nie ruszy :) To taki Balcerek z Alternatyw :)
no to zamówcie, ale żeby nie było potem lamentu, że za słaba moc, bo dopiero będzie. To samo ze zużyciem ciepła. Nigdy nie wycelujesz idealnie, zamawia się po obliczeniu zużycia z lat ubiegłych. Jeśli zamówisz za mało , to domówienie o wiele więcej kosztuje.
On ma rację nawet nie trzeba się znać aby wiedzieć jeżeli ubyło mieszkańców o połowa to po co zamawiać jakby nie ubyło. Już teraz to działacie przeciwko nam mieszkańcom.
Gdzie ubyło mieszkańców o połowę? Nie przesadzajcie, że aż tyle. A wiesz, że jak się rodzą dzieciaki, to w ostatnim czasie nie były zgłaszane przez pierwsze lata? Po co płacić wywóz śmieci, windę. Nie ma obowiązku meldowania.
Tylko w zeszłym roku wice-prezes stworzył 6 dodatkowych etatów dla znajomych.
