Jak jeszcze trochę Cię Basiu 30 "pociągniemy za język" to wyjdzie więcej kombinacji z Twojej strony- najpierw czynsz niezapłacony, później "wyniosła Ci rzeczy z mieszkania" teraz okazuje się że pożyczyłaś jej kasę. Co będzie następne w tej bajce? Daj spokój - jak wymagasz od innych, to najpierw wymagaj od siebie!
nie rozumiem o co ci chodzi gościu z godz 08;56? ja nie ma sobie nic do zarzucenia
Droga Pani Izo,
nie wiem czy zdaje sobie Pani sprawę jakie są warunki na ostrowieckim rynku wynajmu mieszkań. Odstępne to najczęsciej 150 zł, ale umowę z wynajmującym piszemy na całość (razem z czynszem) żeby samemu przypilnować płatności w spółdzielni.
Jeżeli zgłosimy umowę do US ,to podatku zapłacimy 100 zł (wynajem 500) Czy za 50 zł jest sens wynajmować mieszkanie?????
Jeżeli zaś chcielibyśmy kosztami podatku obciążyć wynajmującego, to koszt najmu wzrósłby o 100 zł - nie znajdziemy takiego chętnego.
Dodatkowo, do US musimy odprowadzać podatek przez cały okres podany w umowie, a często zdarza się że wynajmujący nie płaci.
Wtedy mamy jeszcze stratę.
szanowny Panie ,czy Pani z 10.08.Zdaje sobie sprawę z warunków wynajmu mieszkań.Wynajmuje dwa mieszkania w bloku.spisuje z lokatorami umowę zgłaszam to do us.większość już tak robi .i śpie spokojnie.a jeżeli nie ma sensu za 50zł wynajmować to poco to robić ,opłacać samemu czynsz i niech stoi puste.
gościu z 10.00,wydaje mi się że też kombinujesz jak załozycielka wątku.po co wynajmujesz jak tak narzekasz ze ci taka krzywda .powinieneś się cieszyc ze masz lokatora .mo mieszkań pod wynajem jest dużo pustych.az się prosza ,niektórzy za sam czynsz już chcą.
Gościu 10:08 - coś nie tak z Twoim wyjaśnieniem. Podatek płacisz od kwoty odstępnego a nie od czynszu - to powinno być rozróżnione w umowie. I najlepiej jak masz np na konto dwie wpłaty z jednego wynajmu - jedna wpłata za wynajem (odstępne) i od tego płacisz podatek (proponuję ryczałt - nie pamiętam stawki, ale od 150zł wyjdzie ok. 12zł). Druga wpłata na konto - czynsz. I US jest zadowolony (tak zaleca) i Ty też jesteś zadowolona/y.
nie rozumiem czemu założyciel wątku cos koniunkcje. JAk dla mnie to ostrzega osoby że trzeba być bardziej ostrożnemu i rozsądnemu!!!
a ja mam trochę inny problem wynajęłam mieszkanie na rok wpłaciłam kaucję i już zapłaciłam za bieżący miesiąc płacę na 5-tego każdego miesiąca na miesiąc do przodu czyli teraz już zapłaciłam do 5 sierpnia jednak sytuacja mnie zmusza do wyjazdu pilnego i w przyszły wtorek wyjeżdżam poinformowałam właściciela że się wyprowadzam, fakt wypowiedzenie mam miesięczne ale nie mogę zostać jeszcze miesiąc i tu właściciel mnie poinformował że to ja zrywam umowę przed czasem i że on liczy okres wypowiedzenia od dnia w którym go poinformowałam przez miesiąc a ja o wyprowadzeniu poinformowałam go 20 lipca czyli do 20 sierpnia mam okres wypowiedzenia i on chce mi za czas od 5 do 20 sierpnia odliczyć czynsz z wpłaconej kaucji czy może tak zrobić czy powinien mi oddać całą kaucję?
NIE MOŻE JAK CO TO ZGŁOŚ GO TAM GDZIE POTRZEBA
Proszę, nie wypowiadaj się jak nie wiesz. Oczywiście, że może tak zrobić. Powiem więcej - jak najbardziej nawet tak zrobić powinien.
dokładnie tak może zrobić
no to może mi to odliczyć czy nie no fakt zerwanie umowy z mojej winy i nie zachowałam okresu wypowiedzenia i on sobie nikogo w ciągu tygodnia nie znajdzie na wynajem i fakt będzie stratny a ja chcę się rozliczyć tak jak powinno być ale żeby nikt mnie nie oszukał a nie chcę się sądować
może tak zrobić, jeśli masz w umowie miesięczny okres wypowiedzenia, którego nie dotrzymalaś
Oczywiście, że może, przecież tak się umówiliście - miesięczne wypowiedzenie. Przecież podpisałaś taką umowę, o co ci chodzi? Ja wynajęłam na rok, wyjechałam za granicę na 3 mies. i musiałam płacić, nawet nie pytałam właściciela, bo wiedziałam , że tak. Całe szczęście - udało mi się podnająć. Ten zapis też miałam w umowie, bo przewidywałam wyjazd.Gdybym nie podnajęła - płaciłabym.
Ten wynajmujący ma rację. To tak jakbyś mu łódkę na środku Bałtyku zostawiła. Prawo będzie po jego stronie, bo tą łódkę musi dociągnąć do brzegu, żeby ponownie wynająć.
No to ja tak ku przestrodze innych.
małżeństwo, ona wysoka, długie blond włosy, on niski z kitką plus 2 chłpców :13 i 1,8 roku; Wynajmują teraz w okoliczach Malwy
Klucze zostawili w skrzynce na listy, o czym poinformowali SMSem.
Gaz do zapłaty 500 zł plus opłata za ponowne podłączenie licznika
Energia - 350
Ciepło - 500
Nie wspominam o niezapłaconym czynszu.
To byli "znajomi" 600 zł za 56m2
zgłoś na policję że mają ci zapłacić dług i uciekli i zapłacą a najlepiej mieć umowę
Dzięki za info, niech to będzie przestroga dla innych. Proponuję, abyśmy opisywali tutaj podobne przypadki, żeby inni się już nie dali nabrać na takie osoby.
